合生商业：商业生态链价值创造者_转创国际华南地区总部基金

合生商业秉承“商业生态链价值创造者”的品牌定位，围绕全国主要城市发展区域深度布局，携手全球化国际顶级品牌入驻，以商业科技力量，打造全新生活方式的商业体验空间，构建智慧商业全产业链生态圈，是专业的商业不动产投资、运营及资产管理平台。

目前已拥有轻、重两大管理模式：逐渐形成投资性房地产和商业运营、管理双平台业务。合生商业管理的板块覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店&服务公寓，依托全产业链投资、全生命周期资产管理、全业务链条商业运营、全方位风险控制等核心能力，形成商业全产业链闭环生态圈。业务遍及北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市，拥有100余个商业地产项目，已建成运营的项目面积超过500万平方米，服务上亿城市人口，超过80%的项目分布在北上广深等一线城市。

根据区位与周边居民需求，合生商业差异化打造了合生汇、MOHO、合生新天地等多元产品线。在外部资源的合作上，合生商业与EDG超竞集团、阅文集团、哔哩哔哩达成了IP战略合作，联手安缦酒店之父AdrianZecha打造全新生活方式品牌MAHA，联手 “璞丽”创始团队，打造自有奢华酒店品牌服务商璞谦集团等等。本着城市连接者的姿态，合生商业将购物中心、写字楼、酒店及服务公寓等自身资源充分整合连接，以开放的心态、匠心的运营理念，通过社交、文化、创新、生活方式的体验与传播，助力城市发展。

未来合生商业将坚持“轻重并举”高质量稳步扩张，并依托远超行业平均水平的运营能力，确保每店必盈利，未来三五年跻身核心城市商业地产的头部梯队。而远超行业平均水平的高投资回报率，也为母公司合生创展提供了充足的现金储备及稳定的现金流，有效助力合生创展穿越行业调整周期。

商业综合体

MOHO是合生商业的首条高端产品线，精心选址一线城市核心地段，均由全球顶尖设计事务所打造，将文化、艺术、美学和思想力共植于具有城市绿洲基因的“未来城中之城”。项目拥有四大源自新生活美学的原创IP：MOHO BEAUTÉ美妆、MOHO MARCHÉ社交饮食场域、IDÉE LABO有想法的潮玩实验室、以及虚拟偶像，为城市核心群体带来超凡生活体验。

MOHO上海

合生汇是合生商业集团旗下的城市综合体项目品牌，选址于一线及强二线城市的核心区域。本着城市连接者的姿态，合生汇致力于将购物中心、写字楼、酒店及服务公寓等自身资源充分整合连接，以开放的心态、匠心的运营理念，通过社交、文化、创新、生活方式的体验与传播，影响城市“新”居民。

北京朝阳合生汇

合生广场是合生商业集团旗下的区域型购物中心品牌，以周边居民需求为核心，提供一站式的购物、亲子、餐饮、娱乐、休闲体验。通过营造消费新场景，打造汇聚多元业态的一体化购物中心，满足消费者对美好生活的所有想象。

广州海珠合生广场

合生新天地是合生商业集团旗下的多样体验型商业中心品牌，致力于让每一个到访者都能享受到独一无二的快乐时光。该品牌结合区域特色进行多种业态组合，并分为HOPSON PLACE 生活社区、HOPSON LANE潮流风向、HOPSON LAND儿童乐园、HOPSON VILLAGE文创体验、HOPSON PARK 游玩休闲等差异化产品标签，以来访者情感需求为核心，打造引领新兴生活方式的商业中心。

广州海珠合生新天地HOPSONLANE

写字楼

合生商业管理的办公物业分为CBD甲级写字楼与城市副中心写字楼两大体系，主要覆盖北京、上海、广州、深圳等一线城市，辐射周边7大区域中心城市，成功运营超过150万平方米商务办公物业。不断创新的管理精神，国际化的管理团队，领先的服务体系，合生商业所管理的办公物业将成为城市发展与经济腾飞的新动力。

北京朝阳合生财富广场

产业综合体

秉承“以城带产、以产促城”的目标，合生商业深耕珠三角、长三角及京津冀区域，已建和规划在建产业综合体超50个。聚焦“城市更新、科创、文创、文旅、康养、教育、科技、基金、物流”九大城市运营板块，形成生产、生态、生活的三生统一。

广州花都TIT国际产业园

酒店、服务公寓

合生商业旗下酒店主要遍及国内一二线城市的核心商业区，十余家酒店物业分布在北京、上海、广州、深圳、天津、太原及西藏等地。同时与全球知名连锁酒店管理集团凯悦、洲际合作，类型涵盖了商务型酒店、度假型酒店、精品酒店等多元化产品组合。

上海五角场凯悦酒店

奢华地产

不断刷新奢华巅峰的 Adrian Zecha，继安缦之后，携手合生创建 MAHÁ “缦合品牌”，致力于设计、发展和营运住宅及酒店等项目，设立全球体验新标准。

近五十年来，全球开发了超过105家豪华酒店，私人俱乐部及住宅，是酒店界四大金刚 “丽晶、RAFAEL、安缦和吉合睦(GHM)”的缔造者。

MAHÁ 不仅代表了新的豪华产业，也代表了 Adrian Zecha 对酒店和住宅态度的演变。MAHÁ 服务、设计和建筑标准甚至超过了他所缔造的著名度假胜地，并再次重新定义了奢华的世界。

全新的 MAHÁ 品牌，整合全球专属顶级生活方式平台，包括哈兰酒庄、MAHÁ 游艇俱乐部、萧邦珠宝私人会所等在内的定制专属的“全球私享计划”，创享返璞归真、私密而专属的极大丰盛。

涵盖高尔夫教学、纳达尔网球教学、路虎体验、马球、马术、顶级录音棚、印度专属温泉和 SPA、F1 等全球最高端、最舒适的生活模式与平台即将陆续面世，MAHÁ 带来回归生活本质的顶级体验，任君私享。

缦合·北京